+7 (495) 162-80-68
Торговые помещения в лизинг
Торговое помещение в лизинг для юридических лиц и ИП в Москве и по всей России
Если вы ищете способ расширить бизнес, открыть новый филиал или организовать складское пространство, но не готовы сразу вкладывать крупную сумму в покупку недвижимости, обратите внимание на лизинг коммерческих помещений.
Взять помещение в лизинг — это разумная альтернатива как аренде, так и прямой покупке: вы получаете объект в пользование и при этом поэтапно приближаетесь к его выкупу.
Взять помещение в лизинг — это разумная альтернатива как аренде, так и прямой покупке: вы получаете объект в пользование и при этом поэтапно приближаетесь к его выкупу.
Кому и когда выгодно взять помещение в лизинг
Коммерческое помещение в лизинг подходит для самых разных задач: под офис, торговую точку, производство или склад. Формат позволяет подобрать площадь и локацию строго под специфику бизнеса, а гибкие условия договора — адаптировать финансовую нагрузку под сезонность и денежные потоки компании. Особенно это актуально для растущих предприятий, которым важно не замораживать оборотные средства в капитальных вложениях.
Взять помещение в лизинг целесообразно, когда важно быстро масштабироваться без крупных единовременных затрат. Например, сети розничных магазинов могут оперативно открывать новые точки, логистические операторы — расширять складские мощности, а производственные компании — переезжать в более подходящие площадки. Лизинг также выручает, если банк отказывает в кредите из‑за недостаточного залога или короткой кредитной истории: лизинговые компании нередко оценивают платёжеспособность клиента по более широкому набору критериев.
Взять помещение в лизинг целесообразно, когда важно быстро масштабироваться без крупных единовременных затрат. Например, сети розничных магазинов могут оперативно открывать новые точки, логистические операторы — расширять складские мощности, а производственные компании — переезжать в более подходящие площадки. Лизинг также выручает, если банк отказывает в кредите из‑за недостаточного залога или короткой кредитной истории: лизинговые компании нередко оценивают платёжеспособность клиента по более широкому набору критериев.
Оставить заявку
Коммерческая недвижимость в лизинг
Аванс от 10%. Срок до 60 месяцев. Оформление от 7 дней.
Аванс от 10%. Срок до 84 месяцев. Оформление от 7 дней.
Аванс от 10%. Срок до 84 месяцев. Оформление от 7 дней.
Загородная недвижимость
Аванс от 10%. Срок до 84 месяцев. Оформление от 7 дней.
Гостиничный бизнес
Аванс от 10%. Срок до 60 месяцев. Оформление от 7 дней.
Аванс от 10%. Срок до 60 месяцев. Оформление от 7 дней.
Аванс от 10%. Срок до 60 месяцев. Оформление от 7 дней.
Аванс от 10%. Срок до 60 месяцев. Оформление от 7 дней.
Оставить заявку
Как это работает
Купить в лизинг помещение — значит воспользоваться схемой финансовой аренды с правом выкупа. Механизм прост: лизинговая компания приобретает выбранный объект и передаёт его вам во временное пользование. Вы регулярно вносите платежи, часть которых идёт на погашение стоимости помещения, а по окончании срока договора становитесь его собственником. При этом на всём протяжении действия договора лизингодатель остаётся юридическим владельцем объекта, что снижает требования к обеспечению сделки.
Для предпринимателей и компаний лизинг имеет ряд ощутимых преимуществ. Во‑первых, процедура оформления зачастую проще, чем получение банковского кредита: пакет документов меньше, а решение принимается быстрее. Во‑вторых, лизинговые платежи можно учитывать в расходах, что помогает оптимизировать налогообложение. В‑третьих, многие лизинговые компании предлагают индивидуальные графики выплат, включая сезонные корректировки и отсрочки на старте проекта. Это особенно ценно, если бизнес выходит на новые рынки или запускает пилотные направления.
Для предпринимателей и компаний лизинг имеет ряд ощутимых преимуществ. Во‑первых, процедура оформления зачастую проще, чем получение банковского кредита: пакет документов меньше, а решение принимается быстрее. Во‑вторых, лизинговые платежи можно учитывать в расходах, что помогает оптимизировать налогообложение. В‑третьих, многие лизинговые компании предлагают индивидуальные графики выплат, включая сезонные корректировки и отсрочки на старте проекта. Это особенно ценно, если бизнес выходит на новые рынки или запускает пилотные направления.
Лизинг — это не просто способ получить помещение, а инструмент управления капиталом: он позволяет бизнесу расти, не отвлекая из оборота значительные суммы единовременно
Оксана Селезнёва
Лизинговая компания "МСБ-Лизинг"
Преимущества лизинга
Приобретение в лизинг даёт бизнесу следующие возможности для развития
- Сохранить оборотные средстваДеньги остаются на счету компании — направьте их на развитие бизнеса, а не на разовую покупку
- Обновить активы и основные средстваПриобретайте новое технологичное оборудование с минимальными первоначальными вложениями
- Укрепить кредитную историюСоздайте или улучшите кредитную историю вашей компании
- Ускорить амортизациюПрименяйте ускоренную амортизацию и снижайте налоговую нагрузку
- Получить налоговые льготыВозместите весь НДС по сделке и сэкономьте на налоге на прибыль
- Застраховать рискиВсё имущество застраховано у партнёров МСБ-Лизинг
Рассчитайте ваш график платежей за пару секунд
Калькулятор лизинга недвижимости
Оставить заявку
На что обратить внимание при выборе помещения в лизинг
При выборе помещения в лизинг стоит учитывать несколько ключевых параметров. Прежде всего — целевое назначение объекта: офис, склад, торговое или производственно‑складское помещение требуют разных технических характеристик (наличие погрузочно‑разгрузочных зон, вентиляции, электроснабжения нужной мощности и т. д.). Не менее важны локация и транспортная доступность: для склада критична близость к магистралям, для офиса — к деловым районам, для магазина — к пешеходным потокам. Также следует внимательно изучить условия договора: размер авансового платежа, срок лизинга, график платежей, порядок досрочного выкупа и штрафные санкции.
Таким образом, покупка помещения в лизинг — это практичный инструмент для бизнеса любого масштаба. Он сочетает преимущества аренды (быстрое получение объекта) и покупки (постепенный выкуп), позволяя эффективно управлять финансами и развиваться без резких скачков нагрузки на бюджет. Если ваша цель — масштабировать деятельность, выйти на новые рынки или улучшить условия работы, лизинг коммерческих помещений станет надёжным и выгодным решением.
Таким образом, покупка помещения в лизинг — это практичный инструмент для бизнеса любого масштаба. Он сочетает преимущества аренды (быстрое получение объекта) и покупки (постепенный выкуп), позволяя эффективно управлять финансами и развиваться без резких скачков нагрузки на бюджет. Если ваша цель — масштабировать деятельность, выйти на новые рынки или улучшить условия работы, лизинг коммерческих помещений станет надёжным и выгодным решением.
Оксана Селезнёва
Лизинговая компания "МСБ-Лизинг"
Мы работаем по всей России
От Москвы и Санкт-Петербурга, до Краснодара и Волгограда.
С помощью лизинга вы сможете взять в долгосрочное использование коммерческую или жилую недвижимость. Расплачивайтесь удобными ежемесячными платежами и получайте дополнительную выгоду за счет налоговых преференций и скидок от поставщиков.
Лизинг недвижимости — это просто и выгодно
С помощью лизинга вы сможете взять в долгосрочное использование коммерческую или жилую недвижимость. Расплачивайтесь удобными ежемесячными платежами и получайте дополнительную выгоду за счет налоговых преференций и скидок от поставщиков.
#вопросы
Частые вопросы
Предметом лизинга могут быть склад, офис, квартира жилой дом и т.д.
Юридические лица любой правовой формы (ООО, АО и НКО), а также индивидуальные предприниматели (ИП).
- Упрощенные требования к лизингополучателю по сравнению с банком
- Требуется минимальный пакет документов
- Быстрое одобрение заявки на финансирование
- В случае с лизингом присутствует возможность сформировать гибкий график платежей (регрессивный, аннуитетный, сезонный)
- Лизинг выгоднее кредита. За счет налоговых преференций (возмещение НДС со всей суммы сделки, а также экономия по налогу на прибыль).
- Вероятность одобрения сделки по лизингу – на порядок выше кредита.
- При невозможности выполнять платежи, часть задолженности можно закрыть посредством реализации предмета лизинга. В случае с кредитом в любом случае придется возвращать денежные средства полностью.
- Вы оставляете заявку на сайте или по телефону
- Вы выбираете недвижимость. Мы готовы помочь с рекомендациями и поиском.
- Оформляем документы и подбираем для вас комфортные условия
- Подписываем договор лизинга и страхуем предмет лизинга
- Вы получаете недвижимость и начинаете зарабатывать
- Анкета
- Уставные документы (устав, протокол назначения генерального директора)
- Банковская выписка
- Договор аренды на помещение или выписка из ЕГРН о собственности, где непосредственно будет находиться предмет лизинга
- Паспорт
От 12 до 84 месяцев.
От 10 млн до 150 миллионов рублей. Лизинг на сумму более 150 миллионов рублей может быть рассмотрен в индивидуальном порядке.
Сумма аванса, оплачиваемая клиентом после подписания договора лизинга, определяется в индивидуальном порядке. Как правило это от 15% стоимости недвижимости.
От 1 недели
К сожалению нет
Мы работаем на всей территории России. Оформить заявку можно онлайн.
Оставить заявку
#помещениевлизинг
Заявка на лизинг
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой обработки персональных данных
15
Каждые 15 минут мы обрабатываем ваши запросы
200
Более 200 клиентов ежемесячно используют наш сервис
2500
Более 2500 единиц техники ежегодно приобретают наши клиенты
Как работает Reallease
Защищенный сервис
Мы являемся безопасным сервисом, обеспечивая качество и безопасность заявок на лизинг.
Персональный менеджер
Вы получаете индивидуальный подход. Персональный менеджер свяжется через 15 минут.
Предложение по лизингу
Конкретный результат в кратчайшие сроки. Заполните заявку и убедитесь сами. Это работает.